Risikoberatung – Risikomanagement ist Wertmanagement

Von Risikodaten zu klaren Entscheidungen

Risiken gehören zum Geschäft. Doch zuerst müssen Sie Ihre Risiken und deren finanzielle Wirkung verstehen. Dann können Sie eine Risiko- und Versicherungsstrategie entwickeln, die im Sinne Ihres Geschäfts zu einem hohen Wertbeitrag führt.

Unser Team aus analytischen Risikoberatern und technischen Ingenieuren identifiziert und bewertet für Sie alle Risiken Ihres Portfolios. Mit den gewonnenen Daten und detaillierten Kosten-Nutzen-Analysen zeigen wir Ihnen Ihre Optionen rund um Ihr Risiko- und Versicherungsmanagement auf:

• Welche Risiken können Sie präventiv reduzieren?
• Welche Risiken können Sie ökonomisch sinnvoll auf Versicherer übertragen?
• Und welche Risiken sollten Sie besser erst gar nicht eingehen?

Klimarisiken im Fokus

Zu den größten Risiken der Immobilienwirtschaft gehören die Folgen des Klimawandels. Starkstürme, Hochwasser oder Brände führen bereits jetzt zu immensen Sachschäden, und perspektivisch bringen steigende Meeresspiegel und überhitzte Regionen Immobilienwerte zunehmend in Gefahr.

Für den Werterhalt bzw. die Wertsteigerung Ihres Portfolios brauchen Sie deshalb aussagekräftige Daten mit Blick auf folgende Herausforderungen:

• Investitionsentscheidungen: Der Wert interessanter Assets richtet sich auch nach deren Klimarisikoprofil und den nötigen Investments für Schutzmaßnahmen. Vor einem Ankauf machen wir Ihnen als Berater alle risikobezogenen Daten und Kosten transparent.
• Bestandsabsicherung: Bestandsimmobilien, die nicht ausreichend vor Klimarisiken geschützt sind, verlieren an Wert. Wir helfen Ihnen, Schwachstellen zu erkennen und effiziente Schutzmaßnahmen zu planen und umzusetzen.
• Portfoliobereinigung: Manche Immobilien, die aktuell oder künftig von markanten Klimarisiken betroffen sind, lassen sich nicht mehr wirtschaftlich sinnvoll absichern. Wir bieten Ihnen aus Risikosicht eine belastbare Basis für Ihre Desinvestitionsentscheidungen.

Mit analytischer Kompetenz und technischer Expertise

Damit wir für Sie Immobilienrisiken identifizieren und deren finanzielle Wirkung bewerten können, nutzen wir umfassende Daten, modernste analytische Methoden und unsere innovativen digitalen Tools.

Dabei betrachten wir nicht nur historische Informationen aus Prüf- und Schadenberichten, sondern ziehen die Betrachtungslinie auch in die Zukunft. Dazu verdeutlichen wir Ihnen im Rahmen realistischer Szenarien und bei maßgeblichen Zeithorizonten weltweit,

• welchen Klimarisiken die Immobilien ausgesetzt sind,
• wie wahrscheinlich und gravierend die Bedrohungen sind
• und welche finanziellen Verlustpotenziale sich daraus ergeben.

Für eine noch konkretere Betrachtung binden wir unsere technischen Ingenieure vor Ort mit ein. Die analytische und die technische Bewertung ergänzen einander dann zu einem besonders aussagekräftigen Gesamtbild.

Für eine wertorientierte Strategie

Mit Blick auf die gewonnen Risikodaten beraten wir Sie umfassend, wie Sie eine Versicherungsstrategie gestalten können, die Ihre finanziellen Werte schützt. Hier geht es darum, welche Versicherungskonzepte Ihrem Risikoprofil entsprechen und Ihre Renditeerwartungen „im grünen Bereich“ halten.

Um weiterführende Antworten zu finden, modellieren wir für Sie ökonomisch durchdachte Strategien. Im Rahmen Ihrer Risikotragfähigkeit betrachten wir das Zusammenspiel verschiedener Selbstbehalte, Höchstentschädigungen und Programmstrukturen – alles auch mit Blick auf die regulatorischen Anforderungen.

Dabei können auch alternative Versicherungslösungen wie parametrische Versicherungen oder die Gründung einer Captive eine Rolle spielen. Dann können Sie sich für diejenige Strategie entscheiden, die für Sie die beste ist.

Transparent berichten, faktenbasiert verhandeln

Die Ergebnisse unserer Analysen und Bewertungen sind aktuariell auf höchstem Niveau und revisionssicher. Entsprechende Berichte können Sie deshalb vollständig compliant für Ihr internes Reporting nutzen und für Ihre externe Berichterstattung.

Zudem ist eine analytisch fundierte, faktenbasierte Risikostrategie die beste Voraussetzung für konstruktive Verhandlungen mit geeigneten Versicherern. Ihr Mehrwert entsteht so im Schnittfeld eines hohen Nutzens und kalkulierbaren Konditionen.